Berichtsvorlage - M/16/2214-01

Sachdarstellung

Die Stadt Oberhausen plant, gemeinsam mit ihren Stadttöchtern, der Verwaltungszentren Oberhausen GmbH (VZO) und der Oberhausener Gebäudemanagement GmbH (OGM), in zentraler Lage direkt am Altmarkt einen Neubau für das Jobcenter Oberhausen zu errichten.

Im Verbund mit dem Jobcenters soll ein gebäudeintegriertes Dachgewächshaus, der sogenannte „Altmarktgarten“ entstehen. Dieser Baustein wird mit ca. 2,3 Mio € (einschließlich 10% Eigenanteil) über das Bundesprogramm „Nationale Projekte des Städtebaus“ gefördert.

Bedingung für die Förderung ist die Durchführung eines Architektenwettbewerbs für das Gesamtgebäude. Der Wettbewerb wurde als einstufiger, nicht offener Wettbewerb nach der Richtlinie für Planungswettbewerbe (RPW 2013) mit vorgeschaltetem Bewerbungsverfahren nach der Verordnung über die Vergabe öffentlicher Aufträge am 18. April 2016 ausgelobt.

Für die Teilnahme am Wettbewerb haben sich 16 Arbeitsgemeinschaften (Architektur, Landschaftsplanung, Haustechnik) qualifiziert, die dann auch zur Teilnahme aufgefordert wurden. Alle 16 Arbeitsgemeinschaften haben ihre Arbeiten abgegeben.

Am 21. September 2016 tagte das Preisgericht unter Vorsitz von Herrn Amandus Sattler in Oberhausen. Nach mehreren Rundgängen wählte die Jury drei Preisträger aus:

1. Preis

KUEHN MALVEZZI Projects GmbH, Berlin

Haas Architekten BDA, Berlin

altelier le balto, Berlin

HL Technik Engeneering GmbH, München

2. Preis

BOLWIN / WULF Architekten Partnerschaft, Berlin

Lavaland GmbH, Berlin

HDH Berlin GmbH, Berlin

3. Preis

BKSP Planungsgesellschaft mbH, Hannover

nsp christoph schonhoff landschaftsarchitekten stadtplaner, Hannover

Juhrig Ingenieurbüro GmbH, Hannover

KFP Ingenieure Brandschutz GmbH, Buxtehude

Die Wettbewerbsjury hat dem Auslober empfohlen, die Arbeit des 1. Preises zur Realisierung vorzusehen.

Die Preisverleihung fand am 28.09.2016 statt. Vom 28.09.2016 an wurden alle 16 Arbeiten im Foyer des Rathauses in Alt-Oberhausen für zwei Wochen ausgestellt.

Die Verfasser der drei prämierten Arbeiten wurden zu Verhandlungsgesprächen eingeladen am 3.11.2016 eingeladen. Der Erst- und der Drittplatzierte haben die Einladung angenommen und sich bereit erklärt auf die vom Preisgericht angeregten Überarbeitungsnotwendigkeiten einzugehen.

Im direkten Vergleich der im Ausschreibungstext benannten Kriterien hat sich der 1. Preisträger als Partner für die weitere Zusammenarbeit qualifiziert.

Derzeit laufen die Gespräche für den konkreten Vertragsabschluss, mit dem noch vor der Ratssitzung gerechnet wird. Ziel ist ein baldmöglicher Beginn der Erarbeitung des Bauantrags. Die Baugenehmigung ist für Mitte des nächsten Jahres eingeplant.

Fixpunkt für die Fertigstellung ist der späteste mögliche Einzug des Jobcenters im Dezember 2018. Gemeinsam mit dem 1. Preisträger werden jetzt die Arbeitsstrukturen entwickelt, um dieses Ziel erreichen zu können.

Über den Wettbewerb wurde eine Dokumentation erstellt, in der alle Wettbewerbsbeiträge und alle relevanten Informationen zum Wettbewerb zu finden sind. Die Dokumentation wird an alle am Wettbewerb beteiligten Personen verteilt. Ebenfalls werden allen im Rat der Stadt vertretenen Fraktionen und Gruppen drei Exemplare der Dokumentation zugeschickt. Auf Anfrage kann die Verwaltung weitere Exemplare zur Verfügung stellen.

Der Entwurf des Wettbewerbssiegers ist der Vorlage in verkleinerter Form als Anlage beigefügt.